Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| zeml9k
04.07.2013 12:32 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Для информации: Новый порядок управления многоквартирными домами был утвержден правительством в начале мая, но вступил в силу две недели назад. С текстом документа можно ознакомиться на сайте правительства (Прим.авт.: это постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 г.). Фактически этот документ вводит профессиональные основы деятельности по управлению многоквартирными домами. Вольница в данной сфере приводила к различным злоупотреблениям в сфере ЖКХ, отмечают эксперты. В правилах описаны стандарты управления, порядок формирования и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также аварийно-диспетчерского обслуживания и передачи технической документации на многоквартирный дом. Напомним, что минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, был утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. Опрошенные BFM.ru эксперты отметили, что в целом этот документ можно рассматривать как начало работы по организации взаимодействия в сфере услуг ЖКХ, где сейчас царит беспредел. Однако потребуется еще ряд документов, которые будут более детально регламентировать детали отношений. Один из таких документов был принят в апреле, отметили эксперты. Это поправки в Жилищный кодекс, которые уточняют, как будут выбираться управляющие компании для домов-новостроек. Теперь по закону покупатели жилья в новостройке смогут выбрать управляющую компанию, даже если еще не стали собственниками. Это важная поправка, особенно на рынке недвижимости московского региона, где оформление прав собственности может затянуться на несколько лет после сдачи дома госкомиссии. По выбору Самое важное новшество: застройщик больше не сможет назначить свою управляющую компанию. Управляющим компаниям, которые хотят взяться за управление многоэтажками, придется участвовать в конкурсе и побеждать. Теперь это непременное условие для того, чтобы взять дом «под крыло». Выбор УК происходит на открытом конкурсе, который должен быть организован в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Конкурс должны организовать органы местного самоуправления, разместив извещение в Интернете. На подачу заявки с момента извещения у участников есть 40 дней. Через 10 дней после конкурса, администрация уведомляет собственников квартир и обладателей актов приема-передачи жилья в новостройке о результатах конкурса и условиях договора. Далее жильцы должны заключить договор с выигравшей УК, или, если не согласны, уведомить об этом администрацию, составив протокол разногласий. Во время проведения конкурса домом может управлять сам застройщик, либо УК, выбранная им на срок до трех месяцев. Срок контракта с УК должен быть не более 3 лет. Что интересно: если конкурс не состоялся, договор управления домом заключается с компанией, отобранной застройщиком. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мария
03.07.2013 16:47 8-й микрорайон >>> # | Мы с семьей из 4 х человек прожили в комнате 12 кв.м 5 лет, после этого 37 кв м , пусть даже с балконом в том числе кажется нормально. Дача есть, комунальных не много, так что очень даже ничего. 48 блок секция, разговаривала с Мариной, отдел продаж, ключи сказала конец июля, начало августа. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Владимир
03.07.2013 15:12 Юбилейный квартал ЖК >>> # |  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| zeml9k
03.07.2013 14:41 Юбилейный квартал ЖК >>> # |  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kattrin
03.07.2013 10:33 Юбилейный квартал ЖК >>> # | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Александр
02.07.2013 23:53 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Асфальт уже лежит, сегодня закатывали |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kattrin
02.07.2013 19:44 Юбилейный квартал ЖК >>> # | А сроки С.М. говорит? Т.к.последовательность действий и без комментариев С.М. понятны. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| zeml9k
02.07.2013 17:58 Юбилейный квартал ЖК >>> # | СМ говорит. что на этой неделе будет асфальтирование. потом комиссия, .. затем ключи  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Sorry
02.07.2013 12:50 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Сегодня был возле дома. До благоустройства у застройщика руки так и не доходят . Вот фото придомовой территории. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Руслан1111
29.06.2013 17:43 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Нам С.М. говорила март-апрель выдача ключей. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Sorry
28.06.2013 16:33 Юбилейный квартал ЖК >>> # | А мне в марте обещали |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Владимир
27.06.2013 23:07 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Согласен с Катрин, обещали апрель, потом май, потом июнь... Уже июль на дворе, кредит тикает, а у нас как все также... Ключей нет, обещания есть и полностью неясен срок ожидания... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kattrin
27.06.2013 22:34 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Дорогие соседи 5-6 блок секций, сегодня очередной раз разговаривали со С.М., она обещает ключики на следующей неделе! Так что дружно собираемся и идем брать на абордаж. Уже просто смешно  , обманывают бессовестно! При покупке квартиры срок выдачи ключей был апрель, с того момента каждую неделю с уверенностью обещают "на следующей недели". Это как выражение "приходите завтра, а вы все сегодня приходите". Поделитесь вам, при покупке, что обещали? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Олеся
26.06.2013 13:51 8-й микрорайон >>> # | Людмила, я поняла, после выдачи ключей. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Олеся
26.06.2013 13:47 8-й микрорайон >>> # | Андрей, позвоните отдел продаж 623-623 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
25.06.2013 01:38 8-й микрорайон >>> # | Подскажите пожалуйста, в б/с с 46-48 в однокомнатных, идет полу-чистовая отделка? Зашпаклеваны стены? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Людмила
24.06.2013 00:44 8-й микрорайон >>> # | Олеся,ключи в августе,а про сдачу что сказали? когда заехать жить разрешат? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Sorry
20.06.2013 12:39 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Звонок к делу не пришьешь как и обещания С.М., а по договору у них срок сдачи 4й квартал, единственное успокаивает, что асфальт перед домом на снег класть не будут (хочется надеяться), то есть ключи до октября все же должны выдать. Видать у них практика такая, 3 и 4 секции тоже вроде бы долго мурыжили. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| zeml9k
19.06.2013 23:38 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Давайте доставать, только как? Звонками С.М. по моему не поможешь. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| zeml9k
19.06.2013 23:35 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Более того, прорабам выгоднее подольше растянуть сроки сдачи - не пуская в квартиры можно неплохо заработать на ремонте |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kattrin
19.06.2013 23:16 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Светлана Михайловна с апреля месяца ссылаясь на погоду обоснует столь длительный срок благоустройства придомовой территории. А на 7 ой блок секции действительно работа кипит. Ну что, приходится или терпеливо ждать срока сдачи,или активно доставать представителей застройщика |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Денис
19.06.2013 09:23 >>> # | Первое обещание было ко здаче дома к новому году |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аля1
18.06.2013 22:25 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Полностью согласна, как бы до осени не протянули, по договору то они ничего не нарушают.... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Sorry
18.06.2013 09:52 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Приветствую соседи, а у меня сложилось впечатление что застройщик все средства и силы на 7 б/с кинул, как мимо не проезжаю там работа кипит, а возле нашего дома тишина. Вчера говорил со Светланой Михайловной говорит что из-за погоды асфальт положить не могут, говорит что все сделают на этой или следующей неделе, потом камиссия, но как то не верю я ей. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Руслан1111
17.06.2013 22:51 Юбилейный квартал ЖК >>> # | Ну что соседи Блок секции 5 и 6 все в ожидании ключей. Такими темпами как они делают благоустройство не раньше июля ключи получим, если еще государственная комиссия примет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
